Maison récente 128m² à CERNAY (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : à moins de 38 km du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 105,66 m² à CERNAY (68700). Lumineuse, elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur inclut une entrée et un grand séjour double de 35 m². Il dispose aussi de trois chambres de 10 m² à 14 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il comporte une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté au gaz est installé dans la maison.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse de 13 m² qu'offre cette maison. Le terrain du bien est de 579 m². Un grenier et un sous-sol total agrémentent les 5 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison indépendante des années 90. Elle est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle Saint-Joseph sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 316 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 215 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2262

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche du Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, votre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous présenter cette maison individuelle de 6 pièces au calme de 133,77 m² et de 532 m² de terrain à CERNAY (68700).

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud et peut être vécue de plain pied. C'est une maison des années 30 de 3 niveaux avec sous-sol. Son intérieur est composé de deux entrées et d'un séjour / cuisine de 32m². Il est également disposé comme suit : cinq chambres de 10 m² à 16 m² (dont deux au rez-de-chaussée). Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz et d'un poêle à bois. Elle est en bon état général.

Elle dispose aussi d'un sous-sol total et d'une dépendance avec garage à l'extérieur. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage et la maison est isolée par l'extérieur. Une piscine vient la compléter. Un jardin lui ajoute de l'espace complémentaire bienvenu.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A36 à 20 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 299 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 € et 2 020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ref.2314

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES QUARTIER CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à CERNAY (68700), votre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison plain pied de 6 pièces au calme plein sud, de 145 m². Elle inclut un grand séjour de plus de 34 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² (dont deux au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante équipée donnant accès à une grande véranda. Elle dispose d'une salle de bains et de deux toilettes séparés. Elle compte un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, cave et garage. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec chaudière individuelle ainsi qu'une pompe à chaleur air/air (clim réversible) au rez-de-chaussée.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec garage à l'extérieur.

Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Elle se situe dans un quartier très calme proche du centre. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2356